Hipoteca per construir casa teva
Construir casa teva necessita una hipoteca especial, que es va lliurant a mesura que avança l'obra. T'ajudem a preparar-la i a trobar el banc adequat.
És per a tu?
- Tens un terreny, o el compraràs, i vols construir el teu habitatge.
- Tens el projecte de l'arquitecte o estàs a punt d'encarregar-lo.
- Construiràs el teu habitatge habitual o una segona residència.
- Vols saber quant finançarà el banc abans de començar l'obra.
El que has de saber
T'ho expliquem clar des del principi, perquè decideixis amb tota la informació.
Els diners arriben per fases
El banc no ho lliura tot de cop: va pagant a mesura que l'arquitecte certifica l'avanç de l'obra. T'expliquem com funciona perquè planifiquis els pagaments.
La documentació és clau
El banc demanarà el projecte, la llicència d'obres i el pressupost del constructor. Et diem què necessites en cada moment.
Pocs bancs ho fan bé
No tots els bancs ofereixen hipoteques d'autopromoció, i les condicions varien molt. Busquem els que millor encaixen amb el teu projecte.
Com treballem
L'estudi és sense cost i només cobrem si signes la teva hipoteca.
- 1
Estudi sense cost
Ens expliques la teva situació: ingressos, estalvis i l'habitatge que busques. Et diem amb claredat fins on pots arribar i quins bancs te la podrien aprovar.
- 2
Comparem i negociem
Presentem el teu cas a diversos bancs i hi negociem directament el tipus, el termini i les condicions. Només ofertes reals, no simuladors.
- 3
Revisem l'oferta
Repassem amb tu la FEIN, la taxació i l'esborrany de l'escriptura, i et resolem els dubtes abans de signar.
- 4
Signes tranquil
Saps quant pagaràs, quan i per què. I si després de la signatura el banc no compleix alguna cosa, continuem al teu costat.
Preguntes freqüents
Tens algun altre dubte? Escriu-nos per WhatsApp i et responem.
Es pot finançar també el terreny?
De vegades sí, segons el banc i la teva situació. Si el terreny ja és teu, sol comptar a favor teu com a aportació. Ho mirem a l'estudi.
Què passa si l'obra s'endarrereix o costa més?
Convé preveure un marge des del principi. T'ajudem a plantejar el finançament amb coixí per als imprevistos.
Quan començo a pagar?
Durant l'obra, normalment només pagues interessos del que el banc ja ha lliurat. La quota completa comença quan la casa està acabada.
Parlem de la teva hipoteca?
Explica'ns el teu cas i et direm, sense compromís, què podem aconseguir per a tu.