Hipoteca per a no residents
Si vius o cobres fora d'Espanya i vols comprar aquí, la hipoteca té les seves particularitats. T'ajudem a preparar-la i a trobar els bancs que treballen amb no residents.
És per a tu?
- Ets espanyol i vius o treballes a l'estranger.
- Ets estranger i vols comprar un habitatge a Espanya.
- Cobres el sou en una altra moneda o en un banc de fora.
- Vols una segona residència a la costa o a Barcelona.
El que has de saber
T'ho expliquem clar des del principi, perquè decideixis amb tota la informació.
Solen finançar menys
A un no resident, els bancs li solen finançar un percentatge més petit del valor de l'habitatge. Et diem des del principi amb quins estalvis hauràs de comptar.
Documentació del teu país
Necessitaràs el NIE i justificar els teus ingressos i deutes amb documents del teu país, de vegades traduïts. Et diem exactament què has de demanar.
Tot a distància
Pots fer gairebé tot el procés sense venir: reunions per videotrucada i documentació en línia. Només cal ser a la signatura, o donar un poder.
Com treballem
L'estudi és sense cost i només cobrem si signes la teva hipoteca.
- 1
Estudi sense cost
Ens expliques la teva situació: ingressos, estalvis i l'habitatge que busques. Et diem amb claredat fins on pots arribar i quins bancs te la podrien aprovar.
- 2
Comparem i negociem
Presentem el teu cas a diversos bancs i hi negociem directament el tipus, el termini i les condicions. Només ofertes reals, no simuladors.
- 3
Revisem l'oferta
Repassem amb tu la FEIN, la taxació i l'esborrany de l'escriptura, i et resolem els dubtes abans de signar.
- 4
Signes tranquil
Saps quant pagaràs, quan i per què. I si després de la signatura el banc no compleix alguna cosa, continuem al teu costat.
Preguntes freqüents
Tens algun altre dubte? Escriu-nos per WhatsApp i et responem.
Necessito el NIE per demanar la hipoteca?
Sí, per signar la hipoteca i la compra cal el NIE. Si encara no el tens, t'expliquem com sol·licitar-lo.
Puc signar sense viatjar a Espanya?
Sí, donant un poder notarial a una altra persona. T'expliquem com fer-ho des del teu país.
He d’obrir un compte en un banc espanyol?
Sí, normalment la quota es paga des d'un compte al banc que dona la hipoteca.
Parlem de la teva hipoteca?
Explica'ns el teu cas i et direm, sense compromís, què podem aconseguir per a tu.