Hipoteca para construir tu casa
Construir tu propia casa necesita una hipoteca especial, que se va entregando a medida que avanza la obra. Te ayudamos a prepararla y a encontrar el banco adecuado.
¿Es para ti?
- Tienes un terreno, o vas a comprarlo, y quieres construir tu vivienda.
- Tienes el proyecto del arquitecto o estás a punto de encargarlo.
- Vas a construir tu vivienda habitual o una segunda residencia.
- Quieres saber cuánto financiará el banco antes de empezar la obra.
Lo que debes saber
Te lo explicamos claro desde el principio, para que decidas con toda la información.
El dinero llega por fases
El banco no entrega todo de golpe: va pagando a medida que el arquitecto certifica el avance de la obra. Te explicamos cómo funciona para que planifiques los pagos.
La documentación es clave
El banco pedirá el proyecto, la licencia de obras y el presupuesto del constructor. Te decimos qué necesitas en cada momento.
Pocos bancos lo hacen bien
No todos los bancos ofrecen hipotecas de autopromoción, y las condiciones varían mucho. Buscamos los que mejor encajan con tu proyecto.
Cómo trabajamos
El estudio es sin coste y solo cobramos si firmas tu hipoteca.
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Estudio sin coste
Nos cuentas tu situación: ingresos, ahorros y la vivienda que buscas. Te decimos con claridad hasta dónde puedes llegar y qué bancos podrían aprobarte.
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Comparamos y negociamos
Presentamos tu caso en varios bancos y negociamos tipo, plazo y condiciones directamente con ellos. Solo ofertas reales, no simuladores.
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Revisamos la oferta
Repasamos contigo la FEIN, la tasación y el borrador de la escritura, y resolvemos tus dudas antes de firmar.
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Firmas tranquilo
Sabes cuánto pagarás, cuándo y por qué. Y si después de la firma el banco no cumple algo, seguimos a tu lado.
Preguntas frecuentes
¿Tienes otra duda? Escríbenos por WhatsApp y te respondemos.
¿Se puede financiar también el terreno?
A veces sí, según el banco y tu situación. Si el terreno ya es tuyo, suele contar a tu favor como aportación. Lo vemos en el estudio.
¿Qué pasa si la obra se retrasa o cuesta más?
Conviene prever un margen desde el principio. Te ayudamos a plantear la financiación con colchón para imprevistos.
¿Cuándo empiezo a pagar?
Durante la obra, normalmente solo pagas intereses de lo que el banco ya ha entregado. La cuota completa empieza cuando la casa está terminada.
¿Hablamos de tu hipoteca?
Cuéntanos tu caso y te diremos, sin compromiso, qué podemos conseguir para ti.