Quedarte con la vivienda
Si compartes una vivienda con tu ex pareja, hermanos u otros herederos, puedes quedarte con ella pagando su parte. Te ayudamos a conseguir la hipoteca que lo haga posible.
¿Es para ti?
- Te separas o divorcias y quieres quedarte con la vivienda.
- Has heredado una vivienda con otras personas y quieres quedártela.
- Hay una hipoteca a nombre de los dos y quieres que pase a ser solo tuya.
- Necesitas saber si podrás asumir la cuota tú solo.
Lo que debes saber
Te lo explicamos claro desde el principio, para que decidas con toda la información.
Una sola hipoteca, a tu nombre
La nueva hipoteca paga la parte del otro propietario y, si la hay, cancela la hipoteca anterior. Así queda todo a tu nombre.
Suele tributar menos que una compra
La extinción de condominio tiene, en general, un tratamiento fiscal más favorable que una compraventa. Te lo explicamos con tu caso concreto.
Con tacto
Sabemos que suelen ser momentos delicados. Nos encargamos de coordinar banco, notaría y tasación para que el proceso sea lo más sencillo posible.
Cómo trabajamos
El estudio es sin coste y solo cobramos si firmas tu hipoteca.
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Estudio sin coste
Nos cuentas tu situación: ingresos, ahorros y la vivienda que buscas. Te decimos con claridad hasta dónde puedes llegar y qué bancos podrían aprobarte.
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Comparamos y negociamos
Presentamos tu caso en varios bancos y negociamos tipo, plazo y condiciones directamente con ellos. Solo ofertas reales, no simuladores.
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Revisamos la oferta
Repasamos contigo la FEIN, la tasación y el borrador de la escritura, y resolvemos tus dudas antes de firmar.
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Firmas tranquilo
Sabes cuánto pagarás, cuándo y por qué. Y si después de la firma el banco no cumple algo, seguimos a tu lado.
Preguntas frecuentes
¿Tienes otra duda? Escríbenos por WhatsApp y te respondemos.
¿Qué es la extinción de condominio?
Es el acto por el que una vivienda que tenían varias personas pasa a ser de una sola, que compensa a las demás por su parte.
¿Y si la hipoteca actual está a nombre de los dos?
Lo habitual es cancelarla con la nueva hipoteca, que queda solo a tu nombre. Así el otro titular deja de responder de la deuda.
¿El banco tendrá en cuenta solo mis ingresos?
Sí, porque la hipoteca será solo tuya. Por eso conviene revisar antes si la cuota encaja con tus ingresos.
¿Hablamos de tu hipoteca?
Cuéntanos tu caso y te diremos, sin compromiso, qué podemos conseguir para ti.